Haute qualité environnementale

La Haute qualité environnementale ou HQE est un concept datant du début des années 1990 qui a donné lieu à la mise en place de cerifications «NF Ouvrage Démarche HQE®» délivrées par l'Association HQE reconnue d'utilité publique.



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NPOV Politique et société - Article soupçonné de partialité - Bâtiment HQE, passif ou à énergie positive - Architecture et urbanisme du développement durable - Développement durable - Écolabel en France

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Définitions :

  • promue par l'association HQE depuis 1996, c'est une démarche volontaire visant à limiter l'impact d'un bâtiment sur ... (source : alternatives-economiques)
  • s'intéresse particulièrement à l'environnement avec des aspects sociaux : diminuer l'empreinte écologique, perfectionner la qualité de vie... (source : sionaidaitnotreplaneteetnotreargent.over-blog)
  • Norme française de prise en compte de l'environnement dans les projets d'architecture (rénovation ou construction neuve). (source : jd.apec)

La Haute qualité environnementale ou HQE est un concept datant du début des années 1990 qui a donné lieu à la mise en place de cerifications «NF Ouvrage Démarche HQE®» délivrées par l'Association HQE reconnue d'utilité publique[1].

Elle vise à perfectionner la conception ou la rénovation des bâtiments et des villes en limitant au maximum leur impact environnemental. Ces démarches qualitatives complètent les anciens labels officiels Haute performance énergétique (HPE 2005 et HPE EnV 2005).

La locution Haute qualité environnementale a fait l'objet d'un dépôt de marque par l'Association HQE.

La «Haute Qualité Environnementale» est un ensemble de normes et de prescriptions qui s'est progressivement établi entre divers acteurs du bâtiment, de l'environnement, des services publics de l'énergie comme l'EdF, des maîtres d'ouvrages et des organismes publics de certification (PUCA, Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie, Centre scientifique et technique du bâtiment, la FFB, et l'Association HQE). C'est une démarche qualitative qui intègre l'ensemble des activités liées à la conception, la construction, le fonctionnement et l'entretien d'un bâtiment (logement, bâtiment public, tertiaire ou industriel).

La Haute Qualité Environnementale est définie selon le «coût global» comprenant le bilan énergétique, les cycles d'entretien et de renouvellement.

Deux principes sous-tendent l'approche HQE :

  1. La construction, l'entretien et l'usage de tout bâtiment induisent un impact sur l'environnement, et par conséquent un coût global, que la HQE tentera de diminuer ou compenser, au-delà de ce que demande la loi (pour au moins 7 cibles sur 14) et en visant la performance maximale (pour au moins 3 cibles dites "prioritaires"). L'économie d'un projet de construction HQE est par conséquent appréhendée sous l'angle du coût global ; elle tient compte à la fois de l'investissement et du fonctionnement.
  2. Le principe des cibles : Il est lié à la démarche qualité ; la cible est atteinte si dans le domaine concerné, le niveau relatif de performance est égal à celui du meilleur projet connu au même moment. Après de longs débats, l'association HQE a admis que l'ensemble des cibles pouvaient ne pas être traitées en visant le maximum de performance, ce qui aurait, pour des raisons de coût d'origine, mis la HQE hors de portée des petits budgets.

La démarche peut et doit être adaptée à chaque projet – dès la conception, en étudiant si envisageable soigneusement le choix du lieu. Il est indispensable de travailler avec un écologue et pourquoi pas avec un sociopsychologue - car la HQE s'intéresse aux besoins et fonctions du Vivant, s'appuie sur la biodiversité, et doit intégrer les atouts et contraintes liés au contexte (dont le contexte humain, social.. )  ; tout autant d'éléments qui fluctuent toujours selon le lieu, l'époque et les caractéristiques du projet.

Certains effets de seuils et d'échelle sont plus aisément atteints à l'échelle de quartiers qui peuvent être urbanisés en suivant ces principes, avec des modalités variant selon l'échelle d'action reconnue (voir la notion d'écoquartier, écovillage, on évoque aussi une écoville en Chine... ).

La «Démarche HQE» comprends 14 cibles (détaillé dans le référentiel Qualité Environnementale du Bâtiment)  :

Cibles d'écoconstruction

  • C1. Relations harmonieuses du bâtiment avec son environnement immédiat
  • C2. Choix intégré des produits, dispositifs et procédés de construction
  • C3. Chantier à faible impact environnemental

Cibles d'éco-gestion

  • C4. Gestion de l'énergie
  • C5. Gestion de l'eau
  • C6. Gestion des déchets d'activités
  • C7. Maintenance - Pérennité des performances environnementales

Cibles de Confort

  • C8. Confort hygrothermique
  • C9. Confort acoustique
  • C10. Confort visuel
  • C11. Confort olfactif

Cibles de santé

  • C12. Qualité sanitaire des espaces
  • C13. Qualité sanitaire de l'air
  • C14. Qualité sanitaire de l'eau

Pour respecter la «Démarche HQE», le bâtiment doit atteindre au minimum :

  • 3 cibles au niveau particulièrement performant (minimum)
  • 4 cibles au niveau performant (minimum)
  • 7 cibles le niveau de base (maximum)

La démarche HQE contient uniquement 14 cibles, cependant, l'idée d'une 15ème cible complémentaire autour des problématiques de biodiversité est apparue.

Icône de détail Article connexe : Quinzième cible HQE.

En France, la démarche HQE a donné naissance à une marque déposée par l'Association HQE. 3 organismes contribuent à en structurer la démarche ainsi qu'à en faire la promotion :

  • l'Association HQE
  • l'ADEME
  • le CSTB (et sa nouvelle filiale de certification CERTIVEA

Ces organismes ont mis en place un dispositif de certification visant à la délivrance du certificat du droit d'usage de la marque "NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE". Cette certification s'appuie sur un référentiel technique en 2 volets :

  1. le SMO (Dispositif de Management de l'Opération)
  2. la QEB (Qualité Environnementale du Bâtiment)

Un label BHQE (Bateau Haute Qualité énergétique) est à l'étude en Bretagne[2].

Batiments certifiés parmi à peu près 600 exemples recensés en France.

  • Centre de formation professionnelle, INERIS (NF380/05/004)
  • Lycée Léonard-de-Vinci à Calais (France, Région Nord Pas-de-Calais)
  • Lycée Jacquard à Caudry (France, Région Nord Pas-de-Calais)
  • Lycée Louis Pasteur à Somain (France, Région Nord Pas-de-Calais)
  • Centre d'éducation Nature du Houtland à (Wormhout (France, Région Nord Pas-de-Calais)
  • Lycée Mahatma Gandhi à Saint-André (Île de la Réunion)
  • Lycée Saint-Paul IV (Île de la Réunion)
  • Lycée Anita Conti à Bruz (France, Région Bretagne)
  • Lycée Chevrollier à Angers (France, Pays de la Loire)
  • Collège Rosa Parks à Châteauroux (France, Berry, Indre)

  • Tour Air2, 82 000 m² à la Défense (en projet)
  • Tour Granite, 69 000 m² dans le quartier de la Défense
  • Technopôle de Bouygues Telecom 57000 m2 à Meudon (en cours)
  • Tour Carpe Diem, 45 466 m2 à la Défense (en projet)
  • Tour Mozart, 45 500 m² dans le quartier Nord d'Issy-les-Moulineaux (en cours)
  • Tour Spallis, 39 000 m² à Saint-Denis (en cours)
  • Tour Horizons, 38.600 m² à Boulogne-Billancourt (en projet)
  • Tour Balthazar, 32 600 m2 à Saint Denis (en cours)
  • Tour Oxygène, 28 794 m² à Lyon (en cours)
  • Tour Le Carat, 14 500 m2 à Lyon (en cours)
  • Bâtiment 270, 10 000 m² à Aubervilliers (NF380/05/004)
  • Pôle Administratif «Les Mureaux», 4437 m² (NF380/05/001)

Dans les livraisons de bureaux supérieures à 5 000m² en Ile-de-France sont prévus 12 immeubles HQE livrables en 2008, 21 nouveaux projets en 2009 et 35 en 2010[3]. On notera qu'il est envisageable de rénover en HQE, comme c'est le cas pour un immeuble de 20000 m² en pierre de taille à Paris[4].

Les éco-quartiers sont des ensembles de bâtiments à conception HQE, intégrant un aménagement durable de ce quartier (le sol, les eaux pluviales, le paysage, la circulation, et la biodiversité).

Dans les premiers Eco-Quartier on peut noter quartier Vauban de Fribourg-en-Brisgau en Allemagne (2000 logements) et Bedzed à Londres (100 logements et 2500 m2 de bureaux et commerces)

En France, près de Lille, on retrouve le Domaine de la Marlière (1 230 logements) et le Raquet (3 500 logements).

A proximité de Bordeaux, la Berge du Lac comprendra sur plus de 30 ha, 1550 logements (certifié Habitat & Environnement), des immeubles de bureaux et un centre commercial (22 000 m2).

La Caisse des dépots et consignation soutien aujourd'hui 15 projets d'écoquartier et souhaite monter jusqu'à 25[5]

Dans le quartier d'affaire "Seine Ouest" à Issy-les-Moulineaux, près de 160 000m2 de bureaux seront HQE [6] :

  • Tour EOS, 46000m2
  • Tour Mozart, 45500 m2
  • Tour Farman, 25200 m2
  • Tout Galeo /Ilot 15, 21781 m2
  • Tour Eqwater, 15900 m2


Projets de villes-HQE, dans le monde…

Divers projets d'éco-towns ou vastes quartiers HQE ont abouti («Mountain View» en Californie, «Hammerdy Sjöstat» en Suède, «New Songdo City» en Corée, ou encore les Ecotowns anglaises surtout inspirées par le quartier de Bedzed).

Royaume-Uni : le Premier ministre Gordon Brown annoncait lors de son investiture la création de cinq Ecotowns dans le pays ; de 10.000 à 20.000 habitants chacune, la première étant créée par l'Etat et les suivantes sur initiative locale. Un appel à projet a suscité près de quarante candidatures de villes anglaises, ce qui a incité le gouvernement à étendre ce programme à dix écotowns.

La France a pris du retard, mais dans la dynamique du Grenelle de l'environnement, en en 2007, l'idée d'encourager la réhabilitation HQE et de construire des villes HQE renouvelées sur elles-mêmes a progressé. La commission Attali a aussi en 2007 proposé de créer avant 2012 au moins dix «Ecopolis» ; des villes nouvelles HQE, comprenant 20 % d'espaces verts, favorables à la biodiversité, et qui abriteraient plus de 50.000 habitants, en intégrant un haut niveau de NTIC, de l'emploi local et une mixité sociale, alimentées par de l'éolien et du solaire et jouant le rôle de vitrine et laboratoire en matière de sobriété énergétique et en eau. Les écopolis restent critiquées par plusieurs ONG si elles doivent toujours contribuer à l'étalement urbain ainsi qu'à augmenter le réseau routier. Ces dernières souhaitent une réhabilitation HQE de villes à densifier[7].



Bilan d'étape pour la région Nord Pas-de-Calais (en 2005)

Dans cette région pionnière, où l'approche HQE a été développée en 1993, à peu près 150 réalisations ont été faites en 10 ans, en région Nord/Pas-de-Calais, principalement en milieu urbain et périurbain : logements sociaux, établissements scolaires, équipements publics, bureaux…

- On constate des économies d'énergie et d'eau de 20 à 30 % et une réduction de 50 % des émissions polluantes.
- Le coût supplémentaire d'origine de 0 à 15 % est rapidement remboursé par les économies de fonctionnement. On peut désormais envisager des maisons à énergie positive (produisant plus d'énergie qu'elles n'en consomment).
- Une sensation de confort et de bien-être est beaucoup exprimée par les usagers.
- De nombreux projets ont traité une ou plusieurs cibles de manière prioritaire, selon le contexte.
- La demande augmente de la part des commanditaires, nécessitant des systèmes de formation des artisans (en cours).
- Un projet de quartier HQE à Lille.
- Des outils d'accompagnement ont été créés avec le Conseil Régional, l'ADEME, la DIREN, les CAUE, l'école d'architecture et de paysage de Villeneuve d'Ascq, dont un Atlas régional des paysages, le premier à intégrer un volet écologie du paysage, un atlas éolien régional, des aides à l'installation de panneaux solaires, un prêt (Isolto) pour encourager l'isolation des toitures, des aides à l'établissement d'un profil environnemental local conçus pour aider les territoires à identifier et maîtriser leurs ressources naturelles pas, peu, difficilement ou coûteusement renouvelables, de façon à en tenir compte dans leurs projets d'aménagement, une Mission Gestion différentiée, une pépinière capable d'apporter des plans génétiquement variés d'espèces locales (Pépinière de Hændries), des atlas et document d'accompagnement d'une trame verte et bleue (TVB), des plaquettes de sensibilisation, modules de formation, etc.

Des premiers bilans, on peut déduire que si d'ici 2010, 100 % des lycées, 70 % des collèges, 30 % des établissements publics et des logements sociaux et 5 % des bureaux et des logements privés étaient ainsi fabriqués ou réhabilités suivant une démarche HQE, on pourrait espérer :

- au moins 30 % d'économie d'énergie dans le résidentiel et le tertiaire
- au moins 16 % d'économie en eau potable
- un potentiel d'emplois de 10 à 15 000 emplois directs et indirects
- la constitution par la qualification des maîtres d'œuvre et entreprises du bâtiment, d'un pôle de compétences régional

Vers des routes HQE ? En France, avec l'assistance du CSTB et d'autres acteurs, le conseil général du Nord a mis en place en 2005-2006 un groupe de travail sur ce thème.
Une quinzième cible HQE ? Un début de réflexion existe depuis 2004 avec surtout la direction Environnement du Conseil régional du Nord-Pas-de-Calais sur le thème d'une quinzième cible HQE visant une meilleure intégration de la biodiversité. Cette cible intégrerait aussi et plus largementl'idée de «remboursement de la dette écologique» (du bâti et de ses habitants ou usagers).
Moins de pollution lumineuse : L'ADEME a mis en place fin 2005 une formation sur la maîtrise de la demande en électricité, concernant l'éclairage et intégrant les aspects dits de «"pollution lumineuse"», tandis que l'AFE (Association Française des Éclairagistes) publiait son premier guide sur les "nuisances lumineuse" ; tout autant d'éléments qui pourront aider à une meilleure prise en compte de ces facteurs, surtout pour l'éclairage extérieur qui prend une importance croissante.
Vers une certification : Le 1er mai 2006, l'activité de certification des acteurs et des ouvrages de construction initiée au sein du CSTB est transférée à une nouvelle société dénommée Certivea qui conçoit, développe, et réalise des prestations de certification d'acteurs et d'ouvrage de construction

Pistes d'amélioration et de réflexion :

- Choix du lieu d'implantation ;
Ce choix échappe le plus souvent à l'architecte, ou alors au prescripteur. On peut regretter que certains sites à vocation HQE soient éloigné des réseaux de transport en commun, fabriqués en zone inondable ou qu'ils contribuent à fragmenter les écodispositifs. Comment encourager le maître d'ouvrage à localiser de manière écologiquement cohérente le bâti et les infrastructures le desservant, en tenant compte du contexte écologique, paysager, urbain, socioéconomique, et de façon à minimiser les flux, les distances de déplacement (et la consommation d'énergie et les sources de pollutions et nuisances y afférant ?… Encourager l'intégration particulièrement en amont de la HQE à l'échelle des Pays, des Agglomérations, par ex dans le cadre d'un Agenda 21, d'un SCOT (Schéma de COhérence Territoriale en France) est une des pistes développées mi 2007 par le Grenelle de l'environnement (Atelier 1)
- L'intégration du Vivant (faune et flore)
Il est approché pour des raisons esthétiques, mais il est indispensable pour des raisons éthiques et fonctionnelles (voir quinzième cible HQE). Il est trop fréquemment limité au végétal. Les équilibres écologiques nécessitent la présence d'une faune minimale. Les pollinisateurs, les insectivores méritent une attention spécifique. l'éclairage nocturne ne doit pas les perturber, etc. Ils devraient trouver place :
    • dans le bâti extérieur (enveloppe, cours intérieurs, fondations, surplombs, etc, dans un esprit proche du concept de maison-nichoir),
    • dans certains espaces tampons, pour certaines espèces (type véranda, jardin d'hiver, dans la mesure du possible planté dans le sol naturel),
    • dans certains espaces intérieurs (ex : dispositif d'épuration de l'air, des eaux usées utilisant les plantes comme Phyt'air, les algues, mais également les bactéries et d'autres organismes aquatiques), avec les précautions et le suivi qui s'imposent.
    • en prévoyant des niches écologiques pour les espèces potentiellement présentes après que l'environnement se sera perfectionné et non pour les seules espèces présentes au moment de la réalisation de l'état d'origine ou du profil environnemental.

Les principes de l'intégration de la biodiversité dans l'environnement humain (structure bâtie et non bâtie) sont résumés dans l'article biodiversité dans le bâti et le jardin.

- Le développement de fonctions compensatoires et restauratoires.

Ces deux fonctions sont nécessaires à un objectif de «remboursement de la dette écologique».

    • Ceci implique d'inscrire le bâti dans un réseau écologique fonctionnel (maillage de corridors biologiques à créer, restaurer, préserver, puis gérer (gestion écologique et restauratoire, et par conséquent différentiée).
    • Le bâtiment et ses occupants ne devraient-ils pas produire plus d'oxygène qu'ils n'en consomment, et rejeter de l'eau et de l'air aussi ou plus propres que ce qu'ils auront prélevé dans le milieu ? Leurs déchets organiques et ceux des espaces verts ne devraient-ils pas toujours contribuer à restaurer les écodispositifs (lorsque cela ne pose pas de problème sanitaires)  ?
    • Des niches écologiques compensatoires pourraient tendre à effacer l'empreinte écologique des aménagements et de leur fonctionnement.
    • La mesure de l'empreinte écologique, qui est indispensable à l'évaluation de la dette écologique.


La demande de compétence augmente rapidement, et devrait en France être dopée par les engagements pris à la suite du Grenelle de l'Environnement.

  • Des modules de formation commencent à être proposés, en formation d'origine et/ou continue par des écoles d'Architecture, par l'Académie du Développement Durable et Humain ou encore par l'Mondiale des Techniques Avancées.
  • L'Ademe a mis en place (3 sessions en 2006) une formation "Sensibilisation à la démarche HQE, qualité environnementale du cadre de vie bâti".
  • L'Mondiale des Techniques Avancées Europe (www. techniques-avancees. com), propose plusieurs sessions "HQE", "Développement durable" et "Qualité environnementale" en urbanisme, architecture, construction et BE en plusieurs modules et spécialités dispensées par les experts métiers européens et français ; elles sont dispensées à Paris, Lille, Marseille, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Strasbourg (Europe et Environnement) dans le cadre de la formation professionnelle, sessions pour ARCHITECTES, Bureaux d'Etudes, et autres acteurs BTP.
  • Une formation est en préparation avec la CAPEB pour les artisans.
  • Il existe une Charte des formations continues à la démarche HQE®
  • Des cours de HQE sont donnés dans plusieurs formations d'ingénieurs (Mastère spécialisé énergies renouvelables de l'ENSAM, Master professionnel de Construction et d'Aménagement Durable (CAD) de l'IAUL de l'USTL... )
  • Formations développement durable et Haute Qualité Environnementale Ponts Formation Édition, formation continue de l'ENPC
  • Formation[8] "Développement durable et qualité environnementale en aménagement du territoire, urbanisme, architecture et construction" en Alsace, Lorraine (classe 4), Champagne-Ardenne (IFRB), Franche-Comté (AJENA), Rhônes-Alpes (Europe et Environnement et l'Ordre des Architectes)

Initiée par l'association Europe et Environnement en Alsace, c'est une formation continue multi-acteurs de 19 jours, visant les acteurs de l'aménagement et de la construction, agréée par la Direction de l'architecture et du patrimoine, certifiante et encourageant le développement d'un réseau d'acteurs compétents dans le domaine de la construction de Qualité Environnementale.

  • Le CSTB propose dans son catalogue de formation 2008 16 stages différents, dont 6 sont nouveaux.



  1. Par décret du 5 janvier 2004 Journal officiel présentant la reconnaissance d'utilité publique
  2. Journal le Marin, p 15, , 31 oct 2008
  3. Démarche HQE : le vert a la cote dans les bureaux
  4. Un immeuble en pierre de taille certifié HQE
  5. LeMonde - Les écoquartiers relancés par la Caisse des dépôts
  6. Novethic- Quartier d'affaires : Issy-les-Moulineaux mise sur la HQE
  7. Source : papier d'angle AFP intitulé «La Commission Attali en contradiction flagrante avec le Grenelle», par Emmanuel ANGLEYS, du 12 octobre 2007 (ref : ea/mpf/def)
  8. Site Europe et env

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La version présentée ici à été extraite depuis cette source le 08/12/2009.
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